1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市中央区
51.0万円/㎡
前年比+5.6%
インテリジェンスビル
大阪府大阪市中央区高津一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 26.45㎡の場合
相場
1,465万円
55.4万円/㎡
681
1,203
1,726
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,203万円〜1,726万円
45.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
インテリジェンスビル
1,580万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 26.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 59.7万円 | 6階 | 26.45㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/19 | 1,590万円 | 52.4万円 | 7階 | 30.37㎡ | 1K | - |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 59.7万円 | 1階 | 26.45㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/12 | 1,520万円 | 38.7万円 | 7階 | 39.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/07 | 1,620万円 | 41.3万円 | 7階 | 39.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/25 | 1,780万円 | 33.7万円 | 10階 | 52.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/06 | 2,000万円 | 37.9万円 | 10階 | 52.76㎡ | 1K | - |
| 2024/09/30 | 2,140万円 | 44.1万円 | 8階 | 48.55㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | インテリジェンスビル 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.45㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 1,500万円 | 68.2万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市中央区では5.6%上昇しています。
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