1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市中央区
49.1万円/㎡
前年比-1.7%
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インテリジェンスビル
大阪府大阪市中央区高津一丁目
OsakaMetro谷町線 / 日本橋駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 26.45㎡の場合
相場
1,376万円
52.0万円/㎡
870
1,207
1,544
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,544万円
45.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
インテリジェンスビル
1,300万円（49.1万円/㎡）/ 6階 / 26.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,300万円 | 49.1万円 | 6階 | 26.45㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/29 | 2,080万円 | 39.4万円 | 8階 | 52.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/30 | 1,580万円 | 59.7万円 | 6階 | 26.45㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/21 | 1,780万円 | 33.7万円 | 10階 | 52.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/16 | 1,980万円 | 37.5万円 | 10階 | 52.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/19 | 1,590万円 | 52.4万円 | 7階 | 30.37㎡ | 1K | - |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 59.7万円 | 1階 | 26.45㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/12 | 1,520万円 | 38.7万円 | 7階 | 39.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/07 | 1,620万円 | 41.3万円 | 7階 | 39.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/06 | 2,000万円 | 37.9万円 | 10階 | 52.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/11 | 1,680万円 | 47.3万円 | 8階 | 35.55㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/30 | 2,140万円 | 44.1万円 | 8階 | 48.55㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/25 | 2,230万円 | 45.9万円 | 8階 | 48.55㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/30 | 1,550万円 | 43.6万円 | 8階 | 35.55㎡ | 1K | - |
| 2024/01/30 | 1,688万円 | 43.0万円 | 5階 | 39.23㎡ | 1K | - |
| 2023/12/15 | 2,360万円 | 48.6万円 | 8階 | 48.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 51.1万円 | 8階 | 48.55㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | インテリジェンスビル 大阪市中央区高津一丁目 | 日本橋駅6分 | 1,300万円 | 49.1万円 | 26.45㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,180万円 | 51.6万円 | 22.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,000万円 | 45.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,650万円 | 58.5万円 | 28.19㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,090万円 | 49.5万円 | 22.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 1,080万円 | 49.1万円 | 21.99㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ユーロハイツ日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,080万円 | 46.6万円 | 23.16㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 950万円 | 43.2万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | ハイマート上町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,030万円 | 44.1万円 | 23.37㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅9分 | 1,180万円 | 44.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,180万円 | 51.7万円 | 22.83㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市中央区では1.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | インテリジェンスビル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線日本橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |